O que significa ativo sob contrato para o setor imobiliário?

' Ativo sob contrato ' é um imobiliária termo que indica o status de real imóvel (casa unifamiliar, condomínio, condomínio, etc.) que foi colocado à venda em que o vendedor aceitou a oferta de um comprador, mas o negócio ainda não foi fechado.

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Aqui, qual é a diferença entre ativo sob contrato e pendente?

O diferença entre ativo sob contrato e pendente Status em Bright. Quando uma lista está em Ativo sob contrato , essa propriedade é sob contrato , mas ainda está aceitando exibições e sendo ativamente comercializado. Esta propriedade está atualmente sob contrato e é pendente povoado.

Em segundo lugar, o que significa contingente ativo sob contrato? Definição de Contingente Ativo Quando uma casa é listada como ' Contingente Ativo ' ou ' Ativo com contingências, ' significa o vendedor aceitou uma oferta de um comprador e existe um Acordo de Compra e Venda, mas certas condições (ou contingências) devem ser satisfeitas antes que a venda possa ser finalizada.



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Da mesma forma, pergunta-se: você pode fazer uma oferta por uma casa ativa sob contrato?

Ativo sob contrato Significa que há um escrito Oferta Se um comprador faz um escrito oferta e o vendedor aceita, a casa é ativo sob contrato . É assim que a lista vai mostrar no MLS. Depende do vendedor E se eles querem continuar aceitando lances ou E se elas seria prefiro esperar para ver E se a venda vai até o fim.

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Quanto tempo pode uma casa ficar sob contrato?

A fase de fechamento do processo de compra de uma casa normalmente leva de 30 a 45 dias (e até 60 dias sob determinados mercados durante os períodos de pico).

Respostas de perguntas relacionadas

O vendedor de uma casa pode desistir de uma oferta aceita?

Se um vendedor de casa aceita um oferta , posso ele mudou de ideia? UMA casa comprador posso retirar um oferta a qualquer momento até o oferta é aceitaram pelo vendedor de casa . Depois disso, o vendedor pode dever uma comissão ao corretor e pode processar o comprador por quebra de contrato para recuperar o custo dessa comissão.

Um vendedor pode aceitar outra oferta enquanto estiver sob contrato?

Só depois do primeiro contrato está claramente acabado posso a vendedor aceita o segundo oferta . Linda Walters é corretora de imóveis® na Sage Realty LLC em Wayne, PA. R: Ofertas de outros compradores posso estar aceitaram pelo vendedor mesmo se a propriedade for sob contrato . R: Não, nem uma vez oferta é aceitaram e em depósito.

O que significa quando uma casa está pendente de contrato?

O que ' sob contrato - pendente ' significar ? Nenhuma informação adicional é fornecida. Contrato - meios pendentes a lar tem um acordo executado contrato entre o comprador e o vendedor. O período da Opção (as inspeções foram concluídas e os reparos foram acordados) para as inspeções passou. Explicador

O que é pendente vs contingente?

Pendente . Contingente significa que o vendedor da casa aceitou uma oferta - uma oferta que vem com contingências ou uma condição que deve ser cumprida para que a venda seja concretizada. Contingente —Continue to Show: O vendedor aceitou uma oferta que depende de uma ou várias contingências. Explicador

O que acontece quando uma casa está sob contrato?

O que está sendo Sob contrato Significar? Uma vez por lar é sob contrato , isso significa que o comprador fez uma oferta no lar , e o vendedor aceitou a oferta, mas a venda não é final. A transação precisa ser concluída para o status do lar para mudar para Vendido. Explicador

Pendente significa vendido?

PARA pendente status de venda significa que o vendedor aceitou uma oferta de um comprador esperançoso, mas o negócio ainda não foi fechado. (Isso é diferente de uma venda contingente.) Mas ainda há uma chance de a casa estar à venda novamente - digamos, se a inspeção da casa não for confirmada ou se o comprador não conseguir reunir o financiamento. Pundit

Podemos fazer uma oferta em uma casa que está pendente?

Se um lar é ' pendente , ”Isso significa que há um contrato de compra ativo no lar . Na maioria dos casos, um corretor de imóveis posso ainda mostra tu a lar e você pode fazer uma cópia de segurança oferta E se tu então escolha. No entanto, o seu oferta não pode ser aceito a menos que o primeiro oferta cai. Pundit

Qual é a diferença entre under contract e contingent?

Contingente . PARA contingente status significa que o vendedor aceitou uma oferta e a casa está sob contrato . Pundit

Você pode olhar para uma casa que é contingente?

Quando tu são olhando nas listagens de casa online, o status 'ativo' indica que o propriedade está disponível para venda. Mas com um contingente lista, o contrato é contingente sobre a capacidade do comprador de vender sua casa existente, ou seja, E se o comprador não vende sua casa, ele pode desistir do contrato. Pundit

Qual é a diferença entre pendente e contingente em bens imóveis?

Quando uma propriedade é marcada como contingente , uma oferta foi aceita pelo vendedor. Contingente os negócios ainda são listagens ativas porque podem sair do contrato se as disposições solicitadas não forem atendidas. Se tudo correr bem, contingente negócios irão avançar para um pendente Estado. Pundit

O que significa se uma casa for contingente?

PARA contingente oferta significa que uma oferta em um novo casa foi feita e o vendedor aceitou, mas a venda final é contingente de acordo com certos critérios que devem ser atendidos. Professor

Como saber se uma casa está sob contrato?

Procure um passageiro com “venda pendente” anexado ao sinal. Você também pode ver “ sob contrato ' ou ' contrato pendente.' Todos esses passageiros significam que o vendedor recebeu uma oferta pendente no lar . Ligue para o agente ou corretor que representa você como comprador e forneça o endereço do lar . Professor

O que significa T c ativo no mercado imobiliário?

T ativo / C : Esta é uma lista em que o vendedor aceitou uma oferta que inclui uma condição que deve ser cumprida antes de prosseguir com a compra. Pode ser que o comprador precise vender uma casa existente, esteja esperando uma declaração de imposto de renda ou várias outras coisas. Professor

O que está pendente para o status ativo?

Tudo sobre ativo / pendente ' Ativo 'significa que uma propriedade está à venda e o vendedor está procurando ofertas. ' Pendente 'significa que a propriedade ainda está tecnicamente à venda, mas alguém fez uma oferta. Geralmente significa que o vendedor gostaria de obter mais ofertas, diz Denise Shur, uma corretora de imóveis® com 1: 1 Realty em San Jose, CA. Professor

O que significa quando uma casa passa de pendente a contingente?

Quando um propriedade está marcado como contingente , uma oferta foi aceita pelo vendedor. Contingente os negócios ainda são listagens ativas porque podem sair do contrato se as disposições solicitadas não forem atendidas. Eu cai vai Nós vamos, contingente negócios irão avançar para um pendente Estado. Revisor

Qual é a diferença entre kick out ativo e contingente ativo?

OPTAR Ativo Contrato de opção: o vendedor aceitou uma oferta, mas o comprador está exercendo o período de opção do contrato de venda. KO Kick Out Ativo : A propriedade tem uma oferta contingente mediante a venda de outro imóvel pelo comprador. (Consulte o TAR Form 1908) Ainda disponível para apresentações e ofertas de backup. Revisor

Você pode fazer uma oferta no contingente ativo?

Se uma casa é listada como Ativo no MLS, isso significa que está disponível. Essa parte é simples. Se está pendente ou pendente de fazer backups, o que significa que o vendedor aceitou um oferta e, opcionalmente, pode fazer backup ofertas . Contingente Ativo significa você pode colocar em um oferta - a casa está disponível. Revisor

O que é um contrato de opção ativo?

' Contrato de opção ativa 'significa que um vendedor aceitou uma oferta para vender uma casa, mas a transação está na inspeção ou' opção ' período. O opção taxa não pode ser recuperada pelo comprador se ele desistir da venda, mesmo que seja por um motivo coberto por uma contingência no contrato . Revisor

O que significa inspeção contingente?

Um inspeção contingência (também chamada de 'contingência de devida diligência') dá ao comprador o direito de ter a casa inspecionado dentro de um período de tempo especificado, como cinco a sete dias. Ele protege o comprador, que pode cancelar o contrato ou negociar reparos com base nas conclusões de um inspetor residencial profissional.